안성웨딩홀 이처럼 반복된 입찰에도 주인을 찾지 못해 선착순 수의계약 대상으로 전환된 LH 토지는 전국에서 1170개 필지, 315만2032㎡에 달한다. 매각 가격으로 따지면 2조6631억원 규모다. 이 중 307만㎡가 주택을 공급할 수 있는 용지다. 안성웨딩박람회 LH는 나중에 토지를 환불할 수 있는 토지리턴제를 연장하고 지역별 맞춤형 판촉 방안을 마련하는 등 토지 매각에 적극 나서고 있다. 그러나 토지를 분양받아 주택을 공급해야 하는 건설업계의 반응은 시큰둥하다. 부동산 경기 침체로 자금 조달이 여의찮은 데다 급등한 공사비 때문에 분양하더라도 수익성을 담보하기 어려워서다. 한 지역 건설업계 관계자는 “새로 사업을 시작하려고 해도 아직 대출 이자가 높은 데다 프로젝트파이낸싱(PF) 자금 조달이 어려운 게 현실”이라며 “지방에선 아파트를 지어도 미분양이 심해 오히려 사업을 포기하는 게 이득”이라고 말했다. 업계에선 좀 더 확실한 지방 미분양 대책이 나와야 한다고 보고 있다. 미분양 해소로 자금 경색이 풀려야 신규 공급도 가능하기 때문이다. 국토교통부에 따르면 전국 준공 후 미분양 주택은 2만6422가구 규모다. 최근 11년8개월 만의 최대다. 업계 관계자는 “지방 미분양 주택에 대한 취득세·양도세 감면 조치가 있어야