‘덕계역 지웰 엘리움’은 경기도 양주시 덕계동 152번지 외 10필지 일원에 들어서며 신영의 대표 주거 브랜드 ‘지웰’과 대방산업개발의 주거 브랜드 ‘엘리움’이 적용된다. 단지는 지하 4층~지상 39층, 10개 동, 전용 49~122㎡의 1595가구로 조성되며 시공은 대방산업개발이 맡았다.
2일 1순위 접수에 이어 3일은 2순위 청약 접수가 진행된다. 당첨자 발표는 이달 10일이며 당첨자 정당계약은 22일부터 24일까지 3일간 진행될 예정이다.
청약통장 가입 기간 12개월 이상 및 청약 예치금 요건 충족 시, 수도권에 거주하는 만 19세 이상이면 주택 소유 여부나 세대주 자격과 관계없이 누구나 청약할 수 있다. 전매제한 기간은 6개월이다.
덕계역 지웰 엘리움 단지의 가장 큰 장점은 초역세권 입지다. 지하철 1호선 덕계역이 도보 5분 거리에 있으며 양주 옥정과 회천을 잇는 회천남로를 비롯해 평화로, 3번 국도, 수도권 제2순환고속도로를 이용할 수 있는 양주IC 등이 인접해 있어 지역 내외 이동이 편리하다.
덕계역 지웰 엘리움 단지는 우수한 교통 인프라에 발맞춰 직장·주거 근접 여건도 좋다. 올해 말 준공 예정인 ‘회천도시첨단산업단지’를 비롯해 내년 말 준공 예정인 ‘경기 양주 테크노밸리’, 2027년 4월 준공 예정인 은남일반산업단지 등 대규모 산업단지와 도하·구암·남면·상수·검준·홍죽 일반산단 등 기존 산업단지를 차로 30분 내외에 오갈 수 있다.
덕계역 지웰 엘리움 주변으로 서울 출퇴근 등 접근성을 강화할 대형 교통 호재도 많다. 수도권광역급행철도(GTX) C노선이 2028년 개통을 목표로 추진 중으로, 개통 시 양주에서 삼성역까지 20분대 이동할 수 있어진다. 지하철 7호선 연장사업도 오는 2026년 말 개통을 목표로 현재 도봉산~옥정 구간 공사가 진행 중이며 국토교통부 대도시권광역교통위원회가 옥정~포천 추가연장의 사업계획을 승인해 서울 강남과 수도권 동북부 간 이동이 한층 편리해질 전망이다.
이 밖에도 서울~양주 고속도로(2030년 개통 예정), 수도권 제2순환고속도로(2029년 전 구간 개통 예정), 국도 3호선 대체 우회도로 등 서울 북부권과의 연계를 강화하는 교통망이 다수 계획돼 있다.
덕계역 지웰 엘리움 단지 인근 덕계역 중심상권에는 병·의원, 학원, 식당, 생활필수업종 등이 밀집해 있으며 이마트, LF스퀘어 등 대형 생활편의시설도 가깝다. 예비타당성 조사를 앞둔 옥정 공공의료원(경기도 북부 의료원)이 300병상 규모의 종합병원급 공공의료원으로 추진 중이라는 점도 기대를 더 한다.
우수한 교육환경과 자연∙문화 인프라도 돋보인다. 회천새봄초(2026년 9월 예정)를 비롯해 개교가 계획된 회천4중학교(2027년 3월 예정), 양주2고등학교(2027년 3월 예정) 등이 도보권에 위치해 안전한 통학 여건을 갖췄으며 덕계역 학원가도 가까운 학세권 단지다. 또한, 수변공원, 고장산 등 다양한 휴식공간이 인근에 있고 단지 앞으로 ‘덕계공업지구 체육공원’이 들어설 예정이며 경기북부 유아체험교육원, 양주아트센터(예정) 등 수준 높은 문화 인프라도 돋보인다.
지웰 및 엘리움의 브랜드 시너지가 극대화된 상품성도 기대를 모은다. ‘지웰 엘리움 양주 덕계역’은 전 가구에 소비자 선호도가 높은 3~4베이(Bay) 설계를 적용했으며 판상형과 타워형을 모두 도입해 선택의 폭을 넓혔다.
덕계역 지웰 엘리움 단지의 타입에 따라 ▲거실∙다이닝∙주방을 일렬로 배치한 LDK구조 ▲주방 대형창 ▲효율적인 ㄱ∙ㄷ자형 주방 ▲호텔식 와이드 카운터형 세면대 등이 마련된다. 여기에 팬트리, 알파룸, 드레스룸, 현관창고 등 풍부한 수납공간도 갖춰 실사용 편의성을 높였다.
또한, 주거 시스템도 대거 적용된다. 스마트폰을 통한 공동현관 원패스 출입 및 엘리베이터 호출, 지하주차장 주차유도 시스템, 주차위치 등록 시스템을 비롯해 전기∙수도∙가스 원격검침과 무인 택배 시스템이 적용된다. 전용 모바일 애플리케이션을 통해 월패드 기능 제어 및 조회는 물론, 다양한 IoT 기기를 연동해 활용할 수 있다.
덕계역 지웰 엘리움 커뮤니티 시설은 다채로운 시설을 배치해 생활 편의성을 높였다. 키즈라운지와 연계된 북카페는 영풍문고가 직접 신간 도서 및 스테디셀러를 큐레이션 할 계획으로, 일반 단지 내 도서관과 차별화되는 수준 높은 문화공간으로 조성될 예정이다. 이와 함께 1인 독서실, 어린이집, 돌봄센터, 맘스스테이션도 설치되며 피트니스, 스크린골프를 갖춘 골프연습장, 건식사우나가 포함된 샤워룸이 제공될 예정이다. 또, 게스트하우스도 마련돼 지인 방문이나 소규모 파티 공간으로 활용할 수 있다. 대규모 녹지광장과 산책로 등을 조성하여 입주민이 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있도록 조경에도 신경을 썼다.
덕계역 지웰 엘리움 견본주택은 경기 양주시 고읍동에 있고 입주는 2029년 4월 예정이다.